上海松江耀际产业园

• 【上海招商】上海加速建设四大中心提升全球竞争力

  作为国家战略的重要承载地，上海正通过深化改革开放和强化招商引资，全面推进国际经济、金融、航运、贸易中心建设。最新规划显示，未来五年，上海将聚焦制度创新与功能提升，进一步强化全球资源配置能力，打造具有世界影响力的现代化国际大都市。 一、金融中心建设迈入新阶段 近年来，上海金融市场规模持续扩大，已形成涵盖股票、债券、期货等多元化的市场体系。数据显示，上海金融市场年交易规模突破百万亿元级，跨境人民币结算量占全国比重超50%，成为人民币国际化的重要枢纽。下一步，上海将重点完善金融基础设施，推动原油期权、国债期货等创新产品发展，并探索建立与国际接轨的金融监管框架。 二、国际贸易枢纽功能持续强化 上海通过打造进博会等国际平台，货物贸易和服务贸易总额连续多年居全国城市首位。跨境电商综合试验区、国际消费中心城市等试点成效显著，离岸贸易规模稳步增长。未来将深化自贸试验区制度创新，扩大数字贸易应用场景，构建连接全球的供应链管理体系。 三、航运中心能级显著提升 上海港集装箱吞吐量已连续多年保持全球第一，国际航线覆盖全球200多个主要港口。航空枢纽建设同步推进，全货机通航点超过60个，形成高效协同的江海空联运体系。规划提出将优化航运服务生态，发展船舶经纪、海事法律等高端服务业，增强全球航运话语权。 四、经济创新引擎作用凸显 在集成电路、生物医药、人工智能等重点领域，上海培育了一批具有国际竞争力的创新集群。通过建设张江科学城、临港新片区等载体，科技创新与产业升级形成良性互动。未来五年将强化“四大功能”深度联动，推动要素市场化配置改革，打造国内大循环的中心节点和国内国际双循环的战略链接。 在全球城市竞争格局中，上海正通过制度型开放和功能型拓展，持续提升核心优势。随着长三角一体化发展战略的深入推进，上海作为龙头城市的辐射带动效应将进一步显现，为高质量发展提供示范样本。

  2025-07-30

• EVZONE试乘试驾中心升级启用 助力绿色出行与招商引资新机遇

  作为国内首个聚焦电动汽车示范推广的综合性平台，EVZONE试乘试驾中心近期完成改扩建工程并正式投入运营。此次升级不仅优化了硬件设施与服务体系，更通过新增多款热门车型和智能化体验场景，为上海市新能源汽车产业招商引资注入新动能，进一步推动绿色出行理念的普及与技术成果转化。 一、示范平台功能全面升级 2011年投入运营的EVZONE试乘试驾中心，历经6年实践积累后启动扩建工程。新落成的中心划分为三大核心功能区：专业驾驶体验区模拟复杂路况环境，配备动态性能测试设备；固定线路运营区展示车路协同技术应用场景；试乘试驾体验区则整合了充电桩、智能网联等基础设施。相较于初期版本，现平台更注重用户交互体验与数据采集分析能力的结合。 二、车型矩阵覆盖主流技术路线 改扩建后，中心在保留特斯拉Model系列、宝马i3等经典车型基础上，引入凯迪拉克CT6插电混动版、别克Velite5增程式电动车等美系技术代表，同时扩充奇瑞小蚂蚁、北汽新能源EX260等国产车型。目前展示车辆涵盖纯电、混动、氢能源三大技术路径，其中80%为新款车型，直观呈现全球新能源汽车技术迭代趋势。 三、社会化服务成效显著 运营数据显示，该中心累计接待体验者突破15万人次，开展技术培训活动超300场。通过沉浸式试驾、能耗对比测试等环节，消费者对电动汽车续航焦虑认知率下降42%。此外，中心联合上海市交通管理部门开发的"绿色出行评估系统"，已为超过2万用户提供个性化新能源购车建议。 四、产学研协同生态加速形成 作为国际示范城市项目的重要载体，中心与长三角地区12家整车企业建立技术展示合作，并同多所高校共建智能网联实验室。2023年新落成的V2G（车辆到电网）技术验证平台，已吸引8家能源企业参与双向充电技术测试。这种"体验-研发-转化"闭环模式，有效缩短了新技术市场化应用周期。 此次升级标志着EVZONE试乘试驾中心从单一体验场所向综合性产业服务平台转型。随着上海市新能源汽车应用推广政策的持续深化，该平台将在技术标准制定、消费习惯培育等领域发挥更重要的示范作用。

  2025-07-30

• 【普陀区招商】普陀科技馆：赋能区域创新发展的科普服务新高地

  坐落于上海普陀区曹杨路的普陀科技馆，是区域科技服务体系的重要组成部分。自建立以来，该馆以科技交流、科学普及为基础，联动人才培训与科技咨询服务，通过资源整合与功能优化，持续为区域招商引资与创新生态建设提供支撑，成为推动科普与产业协同发展的实践平台。 一、构建综合服务体系，夯实科技服务基础 普陀科技馆立足区域发展需求，逐步构建起覆盖科普、交流、培训、咨询的综合服务体系。针对不同群体需求，场馆设置多样化功能区域，涵盖基础科学展示、前沿技术体验及互动实践空间，为公众提供沉浸式科普服务。结合区域产业特点，馆内定期更新展陈内容，2021年引入人工智能主题展区，2023年增设绿色能源科普板块，通过动态化内容调整，实现科普资源与时代发展的同步衔接。 二、深化科学普及工作，激活全民创新意识 作为区域重要的科普阵地，普陀科技馆长期致力于提升公众科学素养。面向青少年群体，2022年推出“小小科学家”系列实践课程，通过实验操作与项目探究，培养科学思维与创新能力；针对社区居民，2023年开展“科技惠民”巡回讲座，围绕智慧生活、健康科学等主题，累计服务超万人次。此外，馆内每年举办科技节、科普日等品牌活动，2024年上半年联合区域学校、企业共同举办“科技嘉年华”，吸引大量市民参与，有效激发了全民参与科技创新的热情。 三、强化人才培训与交流，助力产业发展升级 围绕区域产业转型需求，普陀科技馆将人才培训与科技咨询相结合，为企业发展提供智力支持。2020年起，联合高校、科研机构开设专题培训班，聚焦数字经济、先进制造等领域，累计为区域企业培育专业技术人才千余人次。在科技交流方面，2022年举办产学研合作对接会，促进企业与科研单位的技术成果转化；2024年组织“科技创新论坛”，邀请行业专家分享前沿趋势，为企业创新发展搭建交流平台，间接服务于区域招商引资中的产业生态优化。 四、联动区域资源协同，拓展服务辐射范围 普陀科技馆积极联动属地街道及相关部门，推动科普资源向基层延伸。2021年与社区合作建立“科普服务站”，将展览资源、培训课程下沉至居民区；2023年联合园区企业开展“科技开放日”活动，邀请企业展示技术成果，促进公众对产业发展的了解。通过多方协同，场馆服务半径不断扩大，不仅提升了科普工作的覆盖面，也为区域营造了重视科技、崇尚创新的良好氛围，为招商引资创造了有利的软环境。 未来，普陀科技馆将继续聚焦区域发展战略，计划2025年推进数字化场馆建设，引入VR/AR等技术提升互动体验；同时深化与产业园区的合作，开发定制化科技服务项目，进一步实现科普资源与产业需求的精准对接，为上海普陀区科技创新与经济高质量发展持续贡献力量。

  2025-07-30

• 【上海招商】大虹桥新地中心成总部经济热土 近百家世界500强抢驻

  作为长三角一体化发展的重要引擎，上海虹桥商务区通过五年高强度开发已进入功能释放期。随着新地中心等9万平方米高端办公载体落成，区域招商引资成效显著，目前吸引近百家世界500强企业设立区域总部，形成以跨国企业为引领的产业集群。 一、立体交通网络构建高效商务生态 虹桥商务区2023年完成空中连廊与地下通道系统建设，实现商务楼宇与交通枢纽无缝衔接。其中连接国家会展中心与商务区核心区的二层步廊工程，在同年4月国际车展期间投入运营，单日最高承载量突破8万人次。这种"空中+地下"的立体交通模式，使企业总部15分钟内可抵达高铁、机场等基础设施。 二、政策赋能驱动总部经济集聚 商务区通过税收优惠、人才引进等政策组合拳，重点培育生物医药、数字经济等战略性产业。2022年以来，罗氏制药将亚太研发中心落户于此，壳牌集团设立新能源业务中国总部。本土企业如唯品会华东总部、广联达数字建筑研发中心相继入驻，形成内外资协同发展格局。 三、功能配套加速产城融合 区域已建成43万平方米商业综合体与18万平方米绿地空间，配套国际医院、双语学校等设施。2021年启用的虹桥国际中央法务区，引进30余家知名律所与仲裁机构，为企业提供全方位法律服务。这种"商务+生活+服务"的生态链，使商务区办公出租率长期保持在92%以上。 四、长三角一体化核心载体效应凸显 作为进博会永久举办地，虹桥商务区2023年新增跨国公司地区总部27家。通过"虹桥国际开放枢纽"建设，区域与苏州、嘉兴等城市形成2小时产业圈。数据显示，商务区年经济产出已突破5000亿元，成为服务长三角、辐射亚太的重要战略节点。 当前，新地中心等优质载体仍在持续引进全球领先企业，预计2024年将新增20家以上跨国企业区域总部。这种集聚效应正推动大虹桥从交通枢纽向资源配置枢纽升级，为长三角高质量发展注入新动能。

  2025-07-30

• 【上海招商】张江科技港先进制造产业园一期竣工 打造临港智慧产业新高地

  作为张江集团在临港新片区的首发项目，张江科技港先进制造产业园一期工程已正式竣工，并迎来果纳半导体、燧原科技等首批企业入驻。该园区聚焦集成电路、人工智能等前沿产业，通过招商引资集聚优势资源，构建“智慧产业+智慧生活”融合的生态服务链，为临港新片区高质量发展注入新动能。 一、园区规划与设计理念凸显产业特色 张江科技港先进制造产业园的设计灵感源于集成电路芯片，建筑群如芯片般有序排列，象征产业核心技术的集聚。园区规划面积4平方公里，一期工程率先布局高端制造与关键制造领域，集成生产研发、商务办公、生活配套等功能，形成产城融合的创新实践区。园区延续张江高科技园区开发理念，强化临港新片区与张江科学城的联动，推动技术产业化落地。 二、产业定位与首批企业入驻释放发展潜力 园区重点围绕New-ICT产业，瞄准集成电路、人工智能、先进制造等赛道，打造具有国际竞争力的产业集群。首批入驻企业果纳半导体专注于半导体设备研发，燧原科技深耕人工智能芯片领域，其技术优势与园区定位高度契合。这些企业的进驻将加速产业链上下游协同，提升临港新片区在关键领域的产业集中度。 三、资源整合与创新生态构建服务高地 张江集团通过全资子公司上海张江临港投资开发有限公司，统筹园区建设与运营管理，整合临港新片区的政策红利和张江科学城的科创资源。园区提供全生命周期服务，涵盖技术转化、资本对接、人才培育等环节，形成开放活力的创新氛围。未来还将引入更多国际级研发机构和创新平台，强化产业生态竞争力。 四、战略意义与未来目标锚定科创地标 作为上海自贸区临港新片区的重要载体，张江科技港将率先亮出产业发展“显示度”，成为区域经济增长极。园区计划通过二期、三期建设，进一步拓展产业空间，吸引全球顶尖科技企业，构建具有示范效应的“未来城市”样板。其成果将为上海建设具有全球影响力的科技创新中心提供重要支撑。

  2025-07-30

• 【上海招商】松江新城国际生态商务区崛起 G60科创走廊功能升级

  作为长三角G60科创走廊的重要载体，松江新城国际生态商务区近年来通过精准招商引资，已吸引百余家知名企业入驻，初步形成以“生态、低碳、时尚”为特色的产城融合示范区。这片4.14平方公里的热土正以“一核两轴三区”空间布局为引领，加速构建商业商务新高地。 一、规划引领打造圈层式发展格局 松江新城国际生态商务区采用“核心区-功能轴-拓展片”的三级空间结构。核心区聚焦总部经济与商业枢纽，南北向产城融合轴串联科技创新资源，东西向生态景观轴连接松江老城与新城。三大功能片区分别承载高端商务、产业服务与生态居住功能，2023年已完成90%基础设施建设。 二、绿色理念贯穿建设全过程 项目严格执行国家绿色建筑标准，商务区所有新建建筑均达到二星级以上认证。中央生态绿谷工程于2022年启动，将建成占地20公顷的立体绿化系统，结合海绵城市技术实现雨水回用率超70%。首批投入使用的8栋写字楼已实现光伏建筑一体化全覆盖。 三、产业集聚效应逐步显现 依托G60科创走廊政策优势，商务区重点发展数字经济、时尚消费等产业。2021年至今，已有3家跨国企业区域总部、5家上市公司研发中心落户。配套建设的国际会议中心将于2024年投入运营，可承办千人级高端商务活动。 四、产城融合完善生活配套 区域内规划建设的12所教育机构中，已有4所于2023年9月开学。三甲医院松江分院进入装修收尾阶段，3条轨道交通接驳线纳入上海市第四期建设规划。首批人才公寓入住率达95%，社区商业体引入品牌首店占比超三成。 当前，松江新城国际生态商务区日均客流量已突破2万人次，夜间经济示范街区吸引30余家米其林推荐餐饮入驻。随着最后一批地块在今年下半年完成出让，这个服务长三角的商务新地标即将全面绽放。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年11月上海工业用地市场交易分析报告

  一、2019年11月上海工业用地成交总况分析：2019年11月，上海成交用地总面积1,236,622平方米（约合1855亩），工业用地面积为211,351平方米（约合317亩），占总面积的17%，环比下降40.15%；成交金额共计1,320,251万元，其中工业用地金额66,025万元，占比5%，环比增长34.61%；成交土地36宗，其中工业用地8宗，占总宗数的22.22%，环比下降0%。上海工业用地成交总况二、2019年11月上海工业用地成交面积分析：2019年11月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，6个地区均有工业用地交易，且奉贤区土地成交面积最大，占比32%。三、2019年11月上海工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，普陀区、奉贤区成交宗数最多。同时，普陀区、宝山区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；普陀区、宝山区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，浦东新区、青浦区、崇明区热度有所降低。四、2019年11月上海工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，普陀区成交金额最高，高达37,684万元；奉贤区尾随其后，为10,810万元。全市成交总金额较上月增长34.61%，呈现上升状态。2019年11月上海各地区土地成交军舰分布从成交均价上看，普陀区成交均价最高，达到739万元/亩，崇明区成交均价最低，为80万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年11月上海工业用地成交详情分析：上海工业用地成交详情由表可知，2019年11月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被上海闻宙电子科技有限公司竞得，为18,960万元；而上海闻宙电子科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达785万元/亩；美乐家（中国）日用品有限公司竞得11月面积最大的地块为80.48亩，位于奉贤区工业综合开发区01-06-B号地块。六、上海投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，上海工业用地成交面积位列全国第26位，排名上升，与海南、吉林在同一梯队，成交面积占全国0.32%全国土地成交均价总况上海工业用地成交均价位列全国第2，与广东、北京在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【工业用地】2019年09月上海工业用地市场交易分析报告

  一、2019年09月上海工业用地成交总况分析：2019年09月，上海成交用地总面积1,640,757平方米（约合2461亩），工业用地面积为205,967平方米（约合309亩），占总面积的13%，环比增长742.77%；成交金额共计3,507,154万元，其中工业用地金额27,535万元，占比0.79%，环比增长882.69%；成交土地38宗，其中工业用地6宗，占总宗数的15.79%，环比增长200%。上海工业用地成交总况二、2019年09月上海工业用地成交面积分析：2019年09月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，3个地区均有工业用地交易，且松江区土地成交面积最大，占比56%。三、2019年09月上海工业用地成交宗数分析：从土地成交宗数来看，松江区成交宗数最多，这也是松江区近12月以来第1次成为上海成交土地最多地区。同时，嘉定区、松江区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；嘉定区、松江区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。四、2019年09月上海工业用地成交金额分析：从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，松江区成交金额最高，高达16,728万元；奉贤区尾随其后，为8,180万元。全市成交总金额较上月增长882.69%，呈现波动状态。2019年09月上海土地成交均价分布从成交均价上看，嘉定区成交均价最高，达到136万元/亩，奉贤区成交均价最低，为70万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。五、2019年09月上海工业用地成交详情分析：上海工业用地成交详情由表可知，2019年09月，上海成交的所有工业用地中，总价最高的土地被上海临港松江高新产业发展有限公司竞得，为12,857万元；而上海点维通信科技有限公司竞得的地块成交均价最高，达136万元/亩；上海临港松江高新产业发展有限公司竞得9月面积最大的地块为121.41亩，位于松江区九亭镇漕河泾开发区SJT00201单元11-04B号地块。六、上海投资分析：全国土地成交面积总况由图可知，上海工业用地成交面积位列全国第29位，排名下降，与海南、天津在同一梯队，成交面积占全国0.21%。全国土地成交均价总况上海工业用地成交均价位列全国第1，与天津、北京在同一梯队，地价水平相对较高。

  2025-07-30

• 【上海招商】进博会观察：上海外资服务平台构建精准引资新生态

  作为中国对外开放的重要窗口，进博会期间举办的上海城市推介大会历来是全球投资者关注的焦点。2019年，上海市人民政府主办的推介大会上，“上海外商投资促进服务平台”正式启动，同步发布上海产业地图，通过机制创新、政策集成和数字赋能，为全球资本搭建精准对接桥梁，成为当年进博会推动招商引资的标志性举措。 （一）全流程服务体系重塑外资服务新范式。该平台以“精准化、专业化、数字化”为核心，创新引入政企沟通圆桌会议机制，定期组织政府部门与外资企业面对面交流，动态响应企业在投资、运营中的诉求。重点企业联络人机制则为跨国公司地区总部、重点外资项目配备专属服务专员，提供从项目洽谈、注册落地到生产经营的全周期陪伴式服务。平台深度链接“一网通办”政务服务系统，实现外资企业设立、变更等事项线上“一窗受理、并联审批”，审批时限较传统模式大幅压缩。同时，通过与“上海市产业地图”的数据互通，整合各区产业布局、土地资源、人才供给等信息，为外资企业选址落户提供可视化决策支持，有效提升投资对接效率。 （二）政策集成创新释放制度型开放红利。大会发布的《外商投资政策概览》采用“1+16”框架体系，系统梳理上海市及16个区的外商投资促进政策，涵盖开放准入、投资促进、贸易自由、运营支持、投资保护、科技创新、人才支持七大领域。在开放准入方面，落实外商投资法要求，全面取消外资准入负面清单外的限制措施，扩大金融、科技、医疗等现代服务业开放领域；投资促进领域推出税收优惠、用地保障、研发补贴等激励政策；贸易自由方面，依托上海自贸试验区临港新片区等特殊经济区域，实施更高水平的贸易便利化措施。政策文本采用中英双语对照，通过“政策计算器”等数字化工具，帮助企业快速匹配适用政策，实现政策服务从“企业找政策”向“政策找企业”的转变。 （三）重点区域协同构建开放型经济格局。推介大会专题介绍浦东新区、上海自贸试验区临港新片区、张江国家自主创新示范区和虹桥商务区等核心区域，形成“多点发力、各具特色”的外资集聚空间。浦东新区聚焦总部经济和高端服务业，吸引跨国公司亚太区总部及功能性机构落户；临港新片区以“五个自由”为突破，打造国际高端产业集群和跨境金融服务中心；张江示范区强化科技创新策源功能，为外资研发中心提供从基础研究到成果转化的全链条支持；虹桥商务区依托进博会溢出效应，建设国际会展之都核心承载区和总部经济集聚区。各区域通过平台实现政策协同、资源共享，共同构建覆盖产业链、创新链、供应链的外资服务网络，推动上海成为全球产业链供应链的重要枢纽节点。 作为上海落实国家扩大对外开放战略的具体实践，外资服务平台的推出标志着上海外资工作从“政策优惠”向“制度供给”的深层次转变。通过政府服务流程再造、政策资源系统整合和数字技术深度应用，平台有效降低外资企业制度性交易成本，增强投资信心。据后续公开信息显示，该平台运行后，上海实际使用外资规模持续保持全国领先，跨国公司地区总部、研发中心数量稳步增长，为上海建设国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心注入强劲动力，也为全国外资服务体系建设提供了可复制推广的“上海经验”。

  2025-07-30

• 【上海招商】上海黄金交易所迈向世界一流的黄金交易平台

  作为中国黄金市场核心基础设施，上海黄金交易所近期在成立十五周年之际，展示了其在服务实体经济、推动金融开放和助力上海国际金融中心建设方面的成果。通过持续创新交易机制、深化国际合作及优化招商引资环境，该机构已发展成为全球重要的黄金交易枢纽，为国内外投资者提供多元化服务。 一、市场化改革引领行业发展 2002年经国务院批准成立的上海黄金交易所，标志着中国黄金统购统销计划管理体制的终结。通过引入竞价交易模式，该所率先实现黄金价格市场化定价，推动国内黄金年产销量从成立初期的200余吨增长至近年超1000吨规模。2014年"上海金"定价机制推出，进一步确立了中国在全球黄金定价体系中的话语权。 二、产品体系覆盖全产业链 围绕实体企业需求，该所构建了涵盖现货、衍生品的多层次产品矩阵。2019年推出的熊猫金币挂牌回购业务，打通了投资性金条与消费市场的双向通道。国际板业务自2014年启动以来，已吸引近千家境内外机构参与，年跨境清算量突破万亿元。 三、科技赋能提升运行效率 近年来，上海黄金交易所投入区块链技术研发，建成覆盖交易、清算、仓储的数字化管理系统。2021年上线的新一代交易系统，将订单处理速度提升至微秒级，支撑单日最高成交额超800亿元的业务规模。 四、国际协作深化开放格局 通过加入伦敦金银市场协会等国际组织，该所推动"上海金"与"伦敦金"基准价联动。2023年与迪拜商品交易所签署的合作协议，促进了中东地区黄金资源与亚太市场的对接。 五、风险防控筑牢发展根基 建立涵盖市场监测、压力测试的全面风险管理体系，2016年引入中央对手方清算机制，有效防范系统性风险。2022年修订的会员管理办法，进一步强化了合规交易要求。 面向未来，上海黄金交易所将重点完善绿色金融产品线，探索黄金在碳中和领域的应用场景，持续提升中国黄金市场的全球资源配置能力。

  2025-07-30

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